Crédito hipotecario: bancos piden desde 40 mil hasta 60 mil pesos de ingreso mensual
Un simulador de la Condusef muestra que los requisitos de ingreso varían según el banco para una misma vivienda de precio promedio nacional.
Por Expansión ·
- Bancos en México piden ingresos desde 40,000 hasta 60,000 pesos mensuales para un crédito hipotecario.
- El dato surge de un simulador de la Condusef con base en el precio promedio nacional de vivienda.
- Los requisitos varían según la institución, por lo que conviene comparar opciones.
Obtener un crédito hipotecario en México no solo implica reunir el enganche, sino también demostrar ingresos suficientes para cubrir la mensualidad durante años. Los bancos evalúan la capacidad de pago del solicitante antes de otorgar el financiamiento.
Un ejercicio realizado con el Simulador de Crédito Hipotecario de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) revela diferencias notables entre instituciones. Para una misma vivienda, algunos bancos exigen comprobar ingresos superiores a 60,000 pesos mensuales, mientras que otros reducen el requisito a poco más de 40,000 pesos.
El análisis tomó como referencia una vivienda con el precio promedio nacional reportado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Así, los interesados pueden comparar las condiciones de cada banco y elegir la opción más accesible según su situación financiera.
La variación en los requisitos subraya la importancia de comparar opciones antes de solicitar un crédito, ya que un mismo perfil podría ser aprobado por una institución y rechazado por otra.
Fuente original: Expansión